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房贷逐步收紧

2017-06-12 10:35
京华网  作者:JY076

  房贷:目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内,不会出现过大面积停贷,影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。据北京媒体报道,北京部分银行把首套房贷利率上调为基准利率的1.1倍,少数银行甚至调高至1.2倍;二套房贷款利率则上调至基准利率的1.2倍,少数银行调高至1.3倍。另据报道,尽管上海、深圳两地的主流银行首套房贷仍可按基准利率0.95倍发放,但回归基准利率甚至上浮的银行也在增加,且房贷投放周期延长,一线城市单笔房贷投放周期从原来的半个月延长至1个月,有的银行更延长至45天至60天,公积金贷款则要等3个月左右。

  21世纪经济报道:一家知名房企融资负责人表示,目前常规融资渠道仍然可以操作,但对于用途监管非常严格。比如是否用于土地融资等。短短半年时间内,融资成本上涨非常明显,不少融资渠道成本已经在8个点以上。在货币收紧大趋势下,房企各个融资渠道都受到限制,融资成本相比以前也上升了2-3个点。

  北京日报:连续多日走访调查东西城多个"学区房"市场发现,曾经一天一个价的"学区房"成交量急剧下滑,引发价格松动,中介方面甚至主动劝业主降价,不少房源价格跳水近百万元。来自链家研究院的数据显示,业主由3月份80%的涨价到目前超过80%的降价,预期发生了较大逆转。


文章关键词:房贷
出处:搜狐焦点
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